当房产遇上养老 如何兼顾盈利和社会效益?

2016-04-18 14:56:27   来源:央广网

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  在刚刚结束的2016北京春季房展会上,一些地产项目主打“养老”概念;对于越来越多的“养老房产”,老年人是否买账?当房产遇上养老,又如何兼顾盈利和社会效益?在本次北京春季房展会上,河北涿州一楼盘就主打“养生养老”概念,面向北京老年人群。全国首家智能化养老实验基地的项目也亮相房展会。本次房展会上,上了年纪的看展人不少,有些专门想看看养老用的房。
  看展人:“养老房,它这个挺新颖。”“关键是有顾虑,怕假。”“配套比较简单一点,泳池什么都没有,要是能再比这个好一点就能接受了。”
  今年2月,《中国老年宜居环境发展报告(2015)》发布,指出现阶段养老地产开发热情高,但部分与老人需求不符;养老产品类型定位不清等问题。中原地产首席分析师张大伟指出,“养老房产”项目能否长期运营并盈利,还有待观察。
  张大伟:“因为如果没有收益,养老地产这种物业类型,在没有政府扶持的情况下,想出现大规模增长难度是很大的。”
  而从养老角度讲,中国社会科学院人口与劳动经济研究所所长张车伟更倾向于,医疗、养老配套走入每个普通社区。
  张车伟:“我觉得,随着我国老龄化,实际上每个社区、小区都应该具备一些为老年人提供基本养老服务,满足基本养老需求的设施和功能。一些失能、半失能的,家庭照顾不了的老人进入机构养老。但对于大多数老年人还是应该居家或社区。”

作者:央广网  责任编辑:林剑升